Schätzung und Ermittlung von Grundstückswerten (kartoniertes Buch)
Neu in der 8. Auflage:
1. Einführung in die finanzmathematischen Grundlagen der Wertermittlung
2. Detaillierte Herleitung der wichtigsten Barwertformeln
3. Überblick über neuere Gesetze und Rechtsvorschriften
4. Fehlerbetrachtung des Ertragswertverfahrens und dessen Parameter
5. Verfahren zur Berücksichtigung besonderer Ertragssituationen
6. Beurteilungspegel und Grenzwerte bei der Berücksichtigung von Immissionen
7. Statistische Lage- und Streuungsmaße, Verteilungs- und Dichtefunktionen
8. Monte-Carlo-Analyse
Aus dem Inhalt:
1. Grundbegriffe und Grundsätze der Verkehrswertermittlung
2. Die Ermittlung des Bodenwerts unbebauter Grundstücke
3. Die Ermittlung des Bodenwerts bebauter Grundstücke
4. Die Ermittlung des Verkehrswerts von bebauten Grundstücken im Ertragswertverfahren
5. Die Ermittlung des Verkehrswerts von bebauten Grundstücken im Sachwertverfahren
6. Wertermittlung von Grundstücken mit Rechten und Belastungen
7. Die Ermittlung des Verkehrswerts von Wohnungs- und Teileigentum
8. Der Einfluss der Verkehrs- und Industrieemissionen auf den Grundstückswert
9. Die Wertermittlung in Enteignungsfällen
10. Die Wertermittlung für die Zwecke der Beleihung, Zwangsversteigerung und Versicherung
11. Statistische Methoden bei der Grundstücksbewertung